(   Доля Риска - информационный портал о страховании
Только получив страховку,
узнаешь настоящую цену жизни
)




 
Ипотечное страхование
Какие документы нужны для страхования ипотеки?

Какие документы нужны для страхования ипотеки?



Виды ипотечного страхования

Ипотека - самый "длинный" кредит из всех существующих. Одобряя этот займ, банк принимает на себя большие риски невозврата. Даже тот факт, что надежным обеспечением по ипотечному кредиту является залог приобретаемого имущества, еще не гарантирует, что кредитор своевременно и в полном объеме получит назад все свои деньги и предусмотренные договором проценты. Во-первых, с самим заемщиком может что-то случиться, во-вторых, с залоговым имуществом могут произойти разные неприятности.
 
Чтобы минимизировать собственные риски, банк предлагает ипотечному заемщику оформить страховку по трем видам ипотечного страхования:
  • страхование залогового имущества (т.е. приобретаемой недвижимости);
  • страхование жизни и здоровья заемщика;
  • титульное страхование на случай утраты права собственности.

Какие документы нужны для страхования ипотеки

В стандартный пакет документов для комплексного ипотечного страхования квартиры входят:
 
Документы по заемщику:
  • Анкета-заявление от заемщика на заключение договора страхования недвижимого имущества, страхования от несчастных случаев и болезней, страхования риска утраты права собственности;
  • Копии всех страниц паспорта заемщика;
  • Копии документов о результатах медобследования Заемщика.
Документы по продавцу:
  • Копии всех страниц паспортов совершеннолетних продавцов и копии свидетельств о рождении несовершеннолетних продавцов объекта недвижимости;
  • Копия свидетельства о браке продавцов;
  • Копия Согласия супруга/супруги продавца на отчуждение (если объект недвижимости был приобретен в браке);
  • Копии справок из Психоневрологического и Наркологического диспансеров (если продавец квартиры достиг пенсионного возраста);
Документы по квартире (комнате): 

Копии правоустанавливающих документов (договор купли-продажи, договор дарения, договор долевого участия и пр.);

  • Копия технического паспорта;
  • Справка по форме №9;
  • Выписка из финансового лицевого счета;
  • Копия разрешения органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи (если собственник - ребенок);
  • Копия всех страниц отчета о независимой экспертной оценке объекта недвижимости.

документы для ипотечного страхования

Это типовой пакет документов. Страховая компания имеет право запросить у заемщика иные документы, если это будет необходимо для заключения договора страхования.

Сколько стоит ипотечное страхование?

Практически в каждой страховой компании сегодня действуют комплексные программы, которые включают все 3 вида ипотечного кредитования. Стоимость годового пакета в среднем 1-1,5% от страховой суммы.
 
По закону обязательным для ипотечного заемщика является лишь страхование залогового имущества, все остальные виды страхования не могут быть навязаны банком.
 
Между тем, несогласие потенциального клиента страховать ипотеку комплексно часто является причиной для отказа в выдаче кредита.


автор: Дмитрий Сусликов
При полной или частичной перепечатке материала "Какие документы нужны для страхования ипотеки?" ссылка на dolyarisca.ru обязательна.

ТОП-20 надёжных страховых компаний

Лишённые лицензии страховщики